模拟城市5-新一代的《模拟城市》将运用bullet physics引擎，开发团队力图给玩家一个看起来十分迷人的城市。
开发人员宣称新一代《模拟城市》将会更加容易上手，在更加容易被新玩家接受的同时却不会变的过于简单。同时，EA也向玩家保证，凭借“同类产品中最复杂的模拟引擎GlassBox的支持”，PC和MAC版《模拟城市5》都将提供给“铁杆粉丝和新玩家们有趣、动感的游戏体验”。另外，《模拟城市5》的年龄分级也得到确认，游戏适合于7岁以上玩家。
《模拟城市5》的主要特点：
1、灵活的建设与发展
轻松修改三维地形以及整合道路。《模拟城市4》的地形修改比以往任何一作都具有挑战性，甚至是系列中最具挑战性的一次。
2、改善交通
《特大城市》的交通问题比目前任何一代的城市建筑游戏都要出色。方便，高效的运输规划和设计可以很好的解决游戏中交通拥挤的状态和其他问题。《模拟城市4-尖峰时刻》是一个非常优秀的资料片，其中有不少可以让《模拟城市5》借鉴的地方。
3、建筑物多样化
所有游戏的许多标志会给游戏的建筑物带来一个显著的特征，但是设计还是缺乏新意。《特大城市》在这方面设立了新标准，建筑物的设计新增了许多变化。
4、地标的提高
《模拟城市3000》推出地标建筑，而《模拟城市4》则把它当成你城市的发展的标志。某些地标建筑的确会对建筑和健康等造成一定的影响，所以更多类型的地标可以给有城市带来更多的影响也是不错的。
5、去掉微管理
在《模拟城市4》中，除非你自己亲手接管公共服务管理，不然保持高标准的服务是非常困难的。基本上玩家总是被迫需要作弊以拥有足够的资金提供必要的公共服务，以让工作完成得更加有效以及高效率。虽然去除微管理可能会让游戏变得太简单，不过限制一下可以确保让游戏对于新玩家更友好。
6、地区命名
如果可以命名你自己的城市无疑让游戏显得更加真实，最好加上建筑物，地标，公路，公园等公共场所的命名。