很多人都忽略了流水在贷款方面的重要性,有些人认为去银行只要有身份证有房子就能贷款,更认为出具公司的收入证明能够更有效的代替流水。其实,个人银行流水在办理贷款的时候,有着不可或缺的作用。
一、什么是银行流水?
银行流水俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
银行流水就是你名下的银行卡存取款记录,能够反映出你每月的收入支出情况,是贷款时需要查看的,银行怕你的钱还不起每月的按揭。银行流水一般需要6个月的!专用纸打印。
贵阳办理银行流水存款证明
银行流水分有效和无效,有效流水又分为三种:
1、工资流水
工资流水时属于银行完全认可的个人收入证明,它是扣除了社保、公积金后的收入,体现了本人工作的稳定性和保障性。
2、转账流水
通过网络或网银转账的交易记录,如果有固定时间,固定金额的转入,则属于银行认可部分,其他人转账的则不纳入收入考察范围。
3、自存流水
通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水,属于部分有效流水。
什么样的流水才算有效?
1、24小时内不存不取的储蓄部分。
2、连续3个月或6个月有金额存入,余额不为零。
3、多存少取,存入1万取5000,反之则为无效,支出大于收入。
4、如果工资走现金形式,银行流水无法在转入方体现工资收入,请在固定时间存入固定的金额,这样也能体现有效的收入。
二、银行怎样通过银行流水来核定贷款额度?
银行流水记录了借款人的现金流状态,如果交易频繁金额很大且余额很大,申请小额贷款时银行有理由怀疑借款用途的真实性,有钱为啥还要借款?如果收入很高很稳定但是余额经常很少,有充分的理由怀疑借款人将资金用于其他更重要的地方去了,或者说借款人存在隐形负债,银行担心贷款到期不能归还,此时贷款被拒绝的可能性很大。
一份银行流水所包含的信息,远远比我们想象的要多,哪怕是数据量非常少的银行流水。除了可以掌握账户所有人的资金实力、消费习惯甚至能够分析出他的性格特点,实践中我们总结了审查银行流水的方法,至少还可以看到流水背后的10大信息。
一般来说,办理贷款需要提交3-6个月的个人银行流水作为参考,流水能直观地看到一个人的收入和消费,从而可以让金融机构计算出个人的收入和支出,证明还款能力。通过现有的数据来判定能借出最高的贷款金额,并且还多少才不影响一个人或者一个家庭的正常生活。