1．有工作单位的
开具收入证明要注意格式，一些必要的内容不能少。收入证明上必须加盖单位公章或者人事章，且复印件无效；证明人的年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等税费。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。
2．没有工作单位的
a.私营业主：收入证明要正常开，只要需要客户同时提供公司资料，包括营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等证明。
b.自由职业者：如果有存款，可以提供个人存款证明。如果没有，要前往有收入进账的`银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。
沈阳开收入证明的注意事项：
第一：开收入证明要注意必须的格式。
第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
收入证明范本：
兹证明__________(身份证：________________________)在我单位__________部门任职(职务为：__________)，月收入为______元(税前)。特此证明。
本证明仅用于证明我单位员工的工作及在我单位员工的工资收入，不作为我单位对该员工任何形式的担保文件。